【クオカード5,000円分到着】マンション見学(レーベン守谷REALA)のお礼

節約

こんにちは!(自称)サイドFIRE達成者のかもめんです。 このブログでは、サイドFIRE達成のための株式投資(主に優待投資)や節約情報を、かもめんの住んでいる茨城県南の情報を踏まえつつお伝えしていきます。

以前5,000円のクオカードに釣られて見学に行ってきたレーベン守谷から、クオカード5,000円分が到着しました。

当時の記事はこちら:マンション見学(レーベン守谷REALA)に行ってクオカード5,000円分もらってきました | 自称サイドFIRE かもめんのブログ (kamomen.com)

今回届いたもの:クオカード1,000円×5枚

見学で3,000円分、さらに事前予約で2,000円分の、合わせて5,000円分が届きました。

見学から2週間での到着です。おそらく、そろそろ営業さんから何か連絡が来る頃なのかな?^^

クオカード5,000円分もらえる条件

・2021年1月7日(木)~2021年1月31日(日)のモデルルーム来場が必要
・来場前にインターネット予約、またはフリーダイヤルでの予約が必要
・来場で3,000円分のクオカード
さらに2日以上前に予約すれば、追加で2,000円分のクオカードがもらえる

ということで、どうせ行くなら2日以上前に予約してから見学に行くことをおススメします。
※予約はこちらからどうぞ(ただのリンクです)

第二期の売れ行きはどうなんでしょう?

意外なことにその後営業さんからのアプローチがなく、もしかしたらもう売り切れてしまったのか・・・?

前回のブログを書いた時点では、第一期の約30戸は2日で全戸注文済みとのことでした。

第二期も、恐らく間違いなく一瞬で売れそうな勢いですね・・・。

なんせ、守谷はマンション供給が少ないです。駅至近だとなおさらです。

駅徒歩3~4分のマンションであれば、10年程度は大きな値崩れもしなそうですし、新築マンションが好きな方であれば、確実に狙っていきたい案件です^^

レーベンで気になったところ1:作りの小ささ

前回のブログでは良いところしか書かなかったので、今回はネガティブポイントも・・・。

といってもほとんどないにはないんですが、無理やり2つひねり出してみました。

まず気になったところの1つ目は、作りの小ささです。

一番気になったは、アルコープがないところ。

大都会のマンションであればいざ知らず、イマドキではあるとは思うんですが、郊外型のマンションとしてはちょっと違和感があります。

ブランズシティなんかはかなりしっかりアルコープがあるので・・・。まぁ駅前だとそんなもんなんでしょうか?

ただしその分、専有部分の面積は確保してくれているので、イマドキの作りということなんですね。

また、ブランズシティとの比較にはなるのですが、建材や建具があまり贅沢ではない感じがします。まぁ普通なんですが・・・ブランズシティは洗面所の収納や洗面台がすごく・・大きいですので、それに比べると、まぁ普通だなぁと。せっかく共同購入できるマンションなので、どこかに「贅沢!」な設備が欲しかった、というのが正直なところです。

レーベンで気になったところ2:モデルルームに生活感がなさすぎる

気になったところ2つ目は、モデルルームから生活がイメージできないことです。

こちらの写真をご覧ください。

キッチン側からLD側を写したものなのですが、ハッキリ言って、生活がイメージできないです(笑)

造花多すぎ!埃たまりそう・・・。私のように所帯じみた存在には、ハードルが高い・・。

あくまでイメージでの設置になっているだけではあるんでしょうが、戸建てなんかだともうちょっとリアルに家具を設置してあったりするので、いくらなんでも私はついていけませんでした(笑)

でも、家族全員でこんな家を維持できたら、さぞカッコいいでしょう・・・私には無理です。私の家族の皆さん、ごめんなさい。笑

このマンションの正義は立地

ここまで無理やりレーベンのネガティブポイントを探してきましたが、とはいえ、このマンションは立地が良いところが全てです。国道294に出やすいですし、イオンにも近い。お寺の緑も目に入ってきます。

新築で購入しても、これだけ条件の良いマンションは値崩れしづらそうな感じがします。また、今後しばらく駅近くにこれだけの規模の分譲マンションが出なそうなことを考えると、購入は十分アリ!というのが、私の感想です^^

レーベンの株式情報

証券コード:8897
会社名:タカラレーベン
株価:320円(2020年1月24日現在)
配当:12円(×100株) 優待:お米券1kg分(3月末保有・年1回)
配当・優待利回:4.7%(お米券を300円と計算)
・メガバンクの定期預金金利(=0.002%)の2,350倍

株価が安いので、優待投資家の方で保有されている方がけっこういる銘柄かと思います。
マンション販売棟数がずっとTOP10に入っていたり、茨城県南地区で上手に開発・販売していますので、投資先としても悪くないかもしれません^^

 


↑私かもめんは老後資金をidecoの米株インデックスで準備しています↑


↑私は家族人数分NISA口座を開設して、その範囲内で株式投資しています↑

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